【商业地产】北京北辰名门多福生活广场闭店 或转型城市奥莱

    北京北辰名门多福生活广场闭店 或转型城市奥莱

近日，北京名门多福生活广场贴出了闭店公告，宣布商场将于近日闭店。

公告显示，经营不善及违约行为，商场的物业产权人已与北京名门多福商业有限公司解除合同，并将商场出租给乐胜北京商业发展有限公司经营。对于日后再次转型的打算，乐胜北京商业发展有限公司在公告里表示，此次闭店后，该商场将优化购物环境、提升顾客体验，从而打造成符合亚运村地区消费者需求的综合购物中心。据北京商场报道的消息，该商场闭店后或将转型为城市奥莱。

据了解，名门多福生活广场位于北京市朝阳区北辰东路8号院-1，是名门时代大厦的一部分，有停车场，地下一层，地上五层，商场比较小，呈四方形，以餐饮为主。地下一层有超市、美食广场、王品牛排、星巴克等，一层有牛角村、真功夫、汉堡王、赛百味、屈臣氏等，二层是孕婴，三层是儿童娱乐，四层有西北莜面村、印象成都，五层有初色、小南国。但随处可见的特卖会直接拉低了商场档次。此外，在该商场还未整体歇业前，已经存在大量门店跑路或者闭店的现象。

商场的前身是时代名门百货，曾汇集众多国际品牌，因经营不善，大量商家撤出，转型名门多福生活广场，但仍然无法扭转人气低迷的困境。

从周边人口及设施来看，该商场位于亚奥商圈，紧邻时代大厦、汇宾大厦等写字楼，周边上班族是其主要客源，除了餐饮适合白领一族消费以外，其余业态均与白领消费不符。加上商圈内的购物中心业态目前仅剩下新奥购物中心、亚运村华堂和天虹新奥店，并未形成一个良好的商圈协调影响力。

事实上，这是北辰近一年内关掉的两个购物中心。

2018年1月8日，位于北京市朝阳区的北辰购物中心亚运村店正式停止营业。北辰购物中心成立1990年，是北京北部地区规模最大的百货商厦之一。随着网络购物的崛起对传统百货商场带来严峻挑战，加之由于经营调整，正式结束27年历史。据悉，闭店之后将其改造为文创、教育、培训综合体或作为写字楼出租经营的相关研究。

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