【商业地产】除了“逛和吃” 商业地产还准备这样留住你

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    除了“逛和吃” 商业地产还准备这样留住你

日前，国家统计局发布2017年居民收入和消费支出情况，全国居民人均收入和支出均出现增长，恩格尔系数出现下降，居民消费结构正在改善，消费升级趋势得到进一步体现。

数据显示，2017年，全国居民人均可支配收入25974元，实际增长7.3%。人均消费支出18322元，实际增长5.4%。恩格尔系数从2016年的30.1%降到2017年的29.3%。

在实际的消费场景中，百货、超市、商业综合体等零售业态承担了大部分的消费需求，而商业综合体更是扮演了促进消费升级的重要角色。经历了前几年的的百货“关店潮”，满足更多消费需求和体验的商业综合体逐渐受到了更多青睐。

针对本次统计局发布的数据，国家统计局贸易外经司司长孟庆欣撰文称，传统零售业企业积极拓展销售渠道，呈现恢复性增长态势，零售业态涌现出更注重消费者体验、集餐饮、购物、娱乐、休闲等多功能于一体的新零售业态。

局限于“逛吃”体验的商业模式显然已无法满足消费者的多元需求了。线上电商巨头们和线下实体开发商们纷纷各施所能，借消费升级契机打响 “抢夺战”。

线上电商们基本秉持线上线下相结合的思路，或发展实体商业，或试水新的业态组合，如“高端超市+生鲜餐饮”模式。而线下开发商们的“玩法”却似乎并不局限于向线上发展。