【商业地产】商业地产的文化 商业地产文化产业

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    商业地产的文化 商业地产文化产业

正当传统商业地产，如百货、购物中心逐渐式微之时，地产界的一匹黑马，万达又开始进军文化产业，将各种文化要素融入商业地产之中，形成了一个全新的产业，这种全新形态的商业地产，不但充满了前景，而且已经开业的也全部盈利，这对于不少陷入困境的商业地产来说，无疑是一个巨大的福音，因此实有必要探索万达这个神秘的地产王国的全新模式。

　　做文化产业的不少，宋城，模仿三国等各种的古城满天飞，但是效益却并不怎么样，有的还成了空城，原因是文化产业本质上是个创意产业，而创意产业最关键的要素就是创意和人才，只有世界级的人才和创意 ，才会有世界级的创新。万达为了进军文化产业，专门成立了文化旅游规划院，300多人中有一半是外籍专家，其中有全世界行业中的大腕人物，如首席主题公园包装师，首席剧场设计师，首席电影特效师等，这就是万达文化产业的高度。

　　民族化和地方化是万达文化产业的又一大特色，闻名全球的迪斯尼在全世界都千遍一律，一张面孔，玩了洛杉矶的迪斯尼，就没有很大兴趣去香港迪斯尼了。但万达走的是中国化和地方化的路线，如西双版纳主题公园有当地风格的热带雨林，茶马古道、蝴蝶王国、水上乐园等几个地方特色的园区，而且所有主题公园都有全球独一无二的、自己拥有知识产权的大件游乐设备，所有这些都保证了别人很难模仿的独特性。